樓下住戶：糞水淋頭關(guān)系惡化
打開樓下趙女士衛(wèi)生間的門，幾塊天花板的吊頂板已被拆下放在地上，板上有明顯的腐爛痕跡。碩大的下水管道就裸露在頭頂上。趙女士說，只要樓上住戶一沖馬桶，糞便水就會(huì)從天花板上滴下來，有時(shí)候躲避不及就滴在頭上。“我現(xiàn)在幾乎不在家里洗澡，要么借鄰居衛(wèi)生間用，要么去外面澡堂洗。”更令趙女士苦惱的是天氣熱時(shí)屋里一股臭氣，“衛(wèi)生間天花板上鋪了那么多電線，不知道有沒有被弄潮，我連浴霸也不敢開，聽說搞不好線路會(huì)燒起來，很危險(xiǎn)的。”
趙女士說，她家廚房天花板也曾漏水嚴(yán)重，當(dāng)時(shí)她跟樓上住戶方老伯一家打了招呼，自己出錢修好了。趙女士說： “他們不肯，讓我在自家天花板上涂點(diǎn)膠水之類的補(bǔ)一下。明明是樓上漏下來的水，從下面補(bǔ)哪里補(bǔ)得好？我找了4個(gè)維修師傅，沒一個(gè)人說補(bǔ)得好的。樓上還說，房子漏水是我家房子裝修不當(dāng)之故。裝修不當(dāng)那也是我家漏水到一樓去，跟他三樓的有什么關(guān)系？”
前不久，趙女士的女兒回家小住。晚上6時(shí)多女兒想洗澡，趙女士就去關(guān)了樓道里方老伯家的自來水閥門。“關(guān)之前我去敲了三樓的門，他們不肯應(yīng)我，我一氣之下就直接關(guān)了”。雙方因此關(guān)系惡化。
樓上住戶：老房子不能擅改結(jié)構(gòu)
三樓方老伯家，聽到的又是另一灘苦水。年近八旬的方老伯夫婦稱：“這漏水又不是她家?guī)仄簼B漏下去的，地坪滲漏叫我們來承擔(dān)還有道理，是管道破損，這跟樓下敲墻砸壁有關(guān)。二樓趙女士家的衛(wèi)生間、客廳全都改裝過了，墻壁也敲掉過，老房子墻壁是不好去敲的，我家管道漏水也是被她敲壞的。”
雷邦仕家庭防水專家提醒廣大業(yè)主，家裝過程中，一定要充分重視做好防水，不然等裝修好了才發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象就太晚了，處理起來非常麻煩，費(fèi)用也不少。在上面的例子中雙方都要配合查明滲漏原因，如果是趙女士家在敲掉墻壁拓寬衛(wèi)生間的時(shí)候，造成了下水管的震動(dòng)破損，或者管道松動(dòng)導(dǎo)致管道四周跟樓板結(jié)合不緊密產(chǎn)生了縫隙。如果是管道破損了就要修補(bǔ)管道或者更換管道，同時(shí)在方老伯家的衛(wèi)生間做好管壁四周的防水，可以采用雷邦仕的管口灌漿料封堵管壁四周的縫隙。建議趙女士認(rèn)真檢查衛(wèi)生間還有沒有別的滲漏點(diǎn)，如果有的話，在方老伯家衛(wèi)生間的地面及墻面也涂刷一層防水涂料以確保沒有后顧之憂，相關(guān)的費(fèi)用應(yīng)該由造成滲漏的責(zé)任方承擔(dān)。
