屋面常年受雨水沖刷，為了穩妥起見，住宅屋面防水需采取“多道設防、排防結合”的整體防水思路。
屋面排水功能，一般可通過合理設置排水坡、排水溝、排水口等常規方法實現。
根據不同的結構特點，屋面一般分為平屋面、坡屋面和異形屋面，而根據使用功能的要求不同，分為上人屋面、非上人屋面和種植屋面等不同類型。根據不同的屋面類型，所采取的防水設計方案是不同的。雷邦仕是以高層住宅比較常見的非上人平屋面為例，進行防水方案和施工設計。
屋面防水層可以采用卷材防水層或涂膜防水層。卷材防水層即通過鋪設一道或多道防水卷材形成防水層；涂膜防水層即通過涂刷一道或多道防水涂料形成達到一定厚度的防水層，均能達到防水要求和目的。卷材防水層在工廠直接生產成型，均勻性好，強度和彈性高，耐高、低溫等耐候性能優越，但接縫施工繁瑣，細部處理復雜，一旦漏水易形成“竄水”，修復非常麻煩；而涂料防水層是無接縫的防水涂膜，施工方便，能有效彌補卷材施工時對于轉角、墻角和細部結構的缺陷，但涂料防水層的彈性相對不足，耐候性能相對較差。針對不同材料的不同特性，建議采取“涂膜+卷材”兩道設防的復合型防水方案，充分融合兩類材料的優點，確保屋面防水達到理想效果。
圖/復合型防水組合方案示意圖
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